Cabinet Yvanez Immobilier
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  • Coup de coeur
    Maison de campagne de 198 m2 avec 1480 m² de terrain
    NOUVELLE PROPRIÉTÉ SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Située dans un cadre idyllique, dans un hameau paisible, à 10 minutes de CHATEAUGIRON et 20 minutes des portes de RENNES, cette charmante maison est une promesse à la tranquillité et au bien être. Le bâti initial en pierre rénové en 2004 est au centre de deux extensions dans le style contemporain réalisées en 2008 puis en 2014. Une alliance certes audacieuse mais tout à fait harmonieuse, lui apportant un caractère unique et atypique. Près de 200 m² habitables vous y attendent, répartis de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon avec bureau en mezzanine au-dessus, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie/chaufferie, dégagement, WC avec lave-mains, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), salle de détente avec SPA de nage, sauna, douche et WC. - A l'étage : Mezzanine, dégagement, WC, salle d'eau et trois chambres. En extérieur, vous arriverez sur une cour bitumée donnant accès à un appentis où vous pourrez aisément stationné et à une dépendance de 64 m² avec double garage et atelier. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. PRIX HAI : 411 500 € (inclus 2.88 % d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000 € hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0801
    411 500 € dont 2.88% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à 5 minutes en voiture du centre bourg de Nouvoitou et de ses commodités (écoles, commerces, réseau STAR en direction de RENNES-LA POTERIE...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et un dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée exposée Sud, d'un garage d'une superficie de 40 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave couvrant la superficie du rez-de-chaussée. Possibilité de transmettre une vidéo du bien sur demande. Prix HAI : 176 750 EUR (inclus 3.36 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 171 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0815
    176 750 € dont 3.36% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de ville T2 de 54 m² avec terrain de 153 m²
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en EXCLUSIVITÉ sur la commune de NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville de 54 m² située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four) ainsi que de WC. À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec rangement et une chambre. Un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un jardin bien exposé d'environ 100 m² avec terrasse bois et cabanon. Prix HAI : 159 750 € (inclus 3,73 % d'honoraires à charge acquéreur soit 154 000 € hors honoraires) . Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0811
    159 750 € dont 3.73% TTC d'honoraires