Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

Découvrez notreAgence

Vous êtes acheteur ? Découvrez notre choix en maisons, appartements et terrains sur notre site.

Vous êtes vendeur ? Un conseiller de notre équipe professionnelle est à votre disposition pour vous garantir sous 48 h une estimation gratuite de votre bien.
Contactez-nous !
Vous souhaitez bénéficier de nos prestations de location ou gérance ?
Contactez-nous !

 

Découvrez nos dernières Nouveautés

  • Exclusivité
    Maison de 175 m2 avec 6 chambres, bureau, véranda, sous-sol et 8673 m² de jardin
    OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en restant à 10 minutes des portes de Rennes dans un cadre idyllique ? Vous avez besoin d'espace en pleine nature et d'un intérieur accueillant pour vous et vos proches ? Située à 5 min de Cesson-Sévigné et à 5 minutes du centre ville de DOMLOUP et de ses commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de famille construite en 1976 d'une superficie d'environ 200 m² au sol. Elle se compose au niveau inférieur, d'un sous-sol complet avec double stationnement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée avec double placard desservant un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une véranda de 33 m² exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, de WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un bureau. À l'étage, un palier avec placards distribuant 4 chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un escalier donnant l'accès au dortoir situé au 4ème niveau. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable terrain équipé de deux terrasses à l'Est et à l'Ouest, d'un cabanon de jardin, et d'une bergerie. Maison en parfait état d'entretien. Assainissement à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3290 € (base 2021) À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 496 500 EUR (inclus 3.44 % d'honoraires à charge acquéreur soit 480 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Pauline YVANEZ : 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0982
    466 500 € dont 3.67% TTC d'honoraires
  • Nouveau
    Maison de 183 m² avec 5 chambres, garage, jardin de 1310 m² et dépendance
    MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 183 m², non mitoyenne, construite en 2008, située au calme d'une impasse à seulement 5 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier donnant accès à 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une salle de bains, un dressing commun, un WC, une salle de jeux/bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous profiterez également d'un garage de 41 m² avec espace buanderie et d'une dépendance de 51 m² avec grenier. Le tout sur une parcelle de 1310 m² joliment paysagée avec terrasse. Maison en parfait état d'entretien. Chauffage par aérothermie et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisées... Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 € et 1940 € (base 2021) A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! Prix HAI : 496 500 EUR (inclus 16 500 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 480 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0988
    496 500 € dont 3.44% TTC d'honoraires
  • Charme
    Maison de campagne de 123 m² avec 4 chambres et terrain de 2016 m²
    NOUVELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE EN CAMPAGNE DE AMANLIS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette charmante maison de 123 m², située dans un hameau, à 2.5 km du centre ville de CHATEAUGIRON et 3.4 km du centre de ville d'AMANLIS. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un dégagement, de WC et d'un cellier. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur parcelle arborée de 2016 m² avec four à pain et puits. (Electricité et changement des menuiseries en date de 2014, Assainissement à revoir) Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € et 2160 € (base 2021) À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 269 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 262 000 EUR hors honoraires) Pour de plus amples informations, merci de bien vouloir prendre contact avec le CABINET YVANEZ IMMOBILIER au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 1005
    269 850 € dont 3% TTC d'honoraires