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Janzé (35150)

6 pièces - 220 m²

Bâtiment à rénover de 220 m² de potentiel habitable, parcelle de 478 m² JANZÉ centre

199 850 €
Ref : 1419
A propos de ce bien

RARE OPPORTUNITÉ À JANZÉ CENTRE !

Vous êtes à la recherche d'un projet passionnant, à moins 5 minutes des écoles ou des commerces et commodités de la commune de Janzé ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse à rénover offrant un potentiel habitable d'environ 220 m² (100 m² environ par niveau + environ 25 m² habitables au dernier étage). 

Avec ses caractéristiques architecturales charmantes et un historique remarquable, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.

Construite en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles, elle comprend 3 niveaux :
 
- au rez-de-chaussée : atelier, chaufferie, cave
- au premier étage : une pièce, salle d'eau, WC, une autre pièce
- au second étage : grenier.

Ce projet bénéficie d'une parcelle généreuse d'environ 478 m², d'une cour facilitant l'accès et le stationnement de véhicules.

Terrain à viabiliser avec raccordement tout à l'égoût possible.

Bien non soumis à l'établissement d'un Diagnostic de Perfomance Energétique (DPE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35150
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 478 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1706
Composition
Rez de chaussée
Grange 63.86 m²

au sol

atelier 19.98 m²

au sol

Grange 34.59 m²

au sol

Etage 1
Ancienne chambre avec douche 12.56 m²

au sol

Etage 3
grenier 34.59 m²

au sol

grenier 63.70 m²

au sol

Etage 2
grenier 34.59 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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