Cabinet Yvanez Immobilier
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Maison Janze

Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de campagne sur 2 hectares de terrain avec dépendances
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique propriété de charme, située en campagne de Janzé, à 4 km du centre-ville et de ses commodités et à seulement 4 minutes de l'accès 4 voies RENNES-ANGERS. Cette longère de plain-pied construite dans les années 1850 se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et une chaufferie et d'un second dégagement donnant accès à 3 chambres, un cellier et un garage. Au-dessus, vous découvrirez un grenier aménageable d'une superficie d'environ 50 m² habitables. Attenante à l'habitation une dépendance aménageable d'environ 35 m². En face de la maison se trouve une charmante dépendance (non réhabilitable en habitation, pouvant servir d'atelier, d'écurie ou autre... Un vaste hangar couvert en tôle vous permettra également d'envisager une autre zone de stockage. Le terrain de plus de 2 hectares disposant d'un petit plan d'eau offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. Budget travaux d'isolation, de changement de système de chauffage, de rafraîchissement et d'assainissement à prévoir. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 Euros et 3170 Euros (base janvier 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1079
NC
Vendu
VENDU ! Maison contemporaine de 153 m2 avec 4 chambres, 3 salles d'eau et jardin
VENDU SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Située à moins de 2 minutes du centre ville et de ses commodités, avec accès rapide à l'axe RENNES-ANGERS, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construite en 2010 d'une superficie de plus de 153 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 54 m² lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et de WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative) avec un toit terrasse, une 3ème salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré sans vis à vis avec sa terrasse exposée Sud et son garage (uniquement pour stockage ou pour stationnement deux roues). Maison en parfait état d'entretien et décorée avec beaucoup de goût. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 964
NC
Vendu
VENDU - Maison de campagne en pierres de 218 m² avec 1145 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison de campagne construite en pierre, rénovée avec goût et alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Son jardin arboré de 1145 m², vous apportera calme et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 62 m² avec ses deux cheminées , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard réalisé sur-mesure, d'une salle de bains et des Wc avec lave-mains. À l'étage, vous arriverez sur une charmante et vaste mezzanine desservant cinq chambres dont trois avec placards, une salle d'eau et des Wc avec lave-mains. Garage accolé à l'EST de plus de 50 m² de la maison. Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, cette bâtisse est un vrai coup de coeur, une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0786
NC
Vendu par l'agence
VENDU - Maison en pierre de 114 m2 avec 2620 m² de terrain
VENDU EN CAMPAGNE DE JANZÉ ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne construite en pierre et couverte en ardoises naturelles située dans un véritable havre de paix à seulement 4 min de la 2x2 voies RENNES / ANGERS et à 20 min des portes de RENNES. Ses extérieurs et son intérieur parfaitement entretenus, vous apporterons la sécurité d'un lieu de vie sain et paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle de jeux avec au-dessus un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'étage, quant à lui, se compose d'une belle chambre sur parquet stratifié avec placard et de deux autres chambres d'enfant. Le terrain joliment arboré est équipé d'un garage indépendant de 20 m² avec appentis et d'un cabanon en bois. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et de tranquillité alors venez vite la visiter. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0756
NC