Cabinet Yvanez Immobilier
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immobilier Amanlis

Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 107 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE AMANLIS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de charme située dans le bourg de la commune, à seulement 6 kms de Janzé et de Châteaugiron. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée (pas d'électroménagers), d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un couloir avec de nombreux rangements desservant 3 chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison. Vous profiterez également d'une vaste parcelle arborée et sans vis à vis d'environ 1040 m² exposée Sud, Disponibilité début août 2022. Chauffage et production d'eau chaude au fioul. Cheminée fonctionnelle. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1047
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ pour cette maison de campagne de 123 m² avec 4 chambres et terrain de 1846 m²
COMPROMIS SIGNÉ EN CAMPAGNE DE AMANLIS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette charmante maison de 123 m², située dans un hameau, à 2.5 km du centre ville de CHATEAUGIRON et 3.4 km du centre de ville d'AMANLIS. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un dégagement, de WC et d'un cellier. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur parcelle arborée de 1846 m² avec four à pain et puits. (Electricité et changement des menuiseries en date de 2014, Assainissement à revoir) Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € et 2160 € (base 2021) Pour de plus amples informations, merci de bien vouloir prendre contact avec le CABINET YVANEZ IMMOBILIER au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1005
NC
Vendu
VENDU- Longère de 330 m² avec dépendance et plus de 2 hectares de terrain
VENDU - BIEN D'EXCEPTION à 5 KM de CHATEAUGIRON ! Édifiée au 18e siècle et restaurée en 2006 avec des matériaux de grande qualité, cette maison en pierre de 330 m² habitables est idéalement implantée en plein coeur de la nature où règne calme et sérénité. Elle dispose d'un vaste salon où trône une imposante cheminée, d'une salle de repas, d'une grande cuisine équipée de style "Cottage", de six belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de trois salles d'eau et de bien d'autres pièces encore. Son verger où résident près de 18 essences d'arbres, sa dépendance de 90 m², son terrain de plus de 2 hectares sont quelques uns de ses nombreux atouts. Pierre et poutres apparentes, volumes et caractère, il s'agit là d'une rénovation complète dans le parfait respect du bâti existant. Venez tomber sous le charme de cette magnifique propriété de campagne et du cadre idyllique qui l'entoure... Contactez Angélique YVANEZ 0299372674 /0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0901
NC
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Maison de 112 m² avec 3 chambres, jardin et dépendance
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE AMANLIS ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 112 m² située en plein le centre ville à quelques pas des commerces et de l'école. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC et d'un coin débarras/buanderie sous l'escalier. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et deux greniers dont un pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. La maison dispose également d'un jardin d'hiver, d'un cellier et d'une dépendance. Vous pourrez profiter d'une parcelle de 682 m² avec son jardin clos en partie constructible (300 m²) et d'une cour pouvant accueillir vos véhicules. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0866
NC
Vendu par l'agence
VENDU - Longère de 185 m² avec 623 m² de terrain clos
VENDU SUR AMANLIS ! A mi-chemin entre Janzé et Châteaugiron, venez découvrir cette superbe longère de 185 m² située en campagne d'Amanlis, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle de repas, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un Wc. À l'étage une vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Avec double garage, chaufferie et terrain clos de 623 m² avec sa terrasse exposée plein sud. RÉNOVATION DE QUALITÉ. Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0778
NC
Vendu
VENDU - Maison de 113 m² avec 600 m² de terrain
VENDU SUR AMANLIS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette charmante maison construite de plain-pied et récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse dans une commune à équidistance de JANZE et CHATEAUGIRON, où vous disposerez des commerces, école et service de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar/restaurant, tabac/presse, agence postale, école primaire et maternelle privée, cabinet paramédical, aires de jeux et divers équipements sportifs). Lors de votre visite, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter des quatre expositions. Il est entièrement clôturé et aménagé d'une terrasse carrelée, d'une cuisine d'été, d'un poulailler, d'un cabanon en bois et de deux places de stationnement. Prestations : Chauffage gaz citerne avec chaudière à condensation de 2019, double vitrage PVC et volets roulants électrique, isolation des combles de 2018 en ouate de cellulose). Prévoir budget pour ravalement (devis d'environ 5000 €). COUP DE COEUR GARANTI ! Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0753
NC
Vendu par l'agence
VENDU - Maison de 100 m² avec 780 m² de terrain
VENDU sur AMANLIS ! À 20 minutes au sud de RENNES, entre CHATEAUGIRON et JANZÉ, venez découvrir cette agréable maison, construite en 1999 et décorée avec goût implantée sur une parcelle clôturée de 780 m² orné d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le pavillon dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré), d'une chambre avec rangement et salle d'eau privative, d'un Wc , d'une buanderie et d'un garage avec grenier aménageable au dessus. À l'étage, vous accéderez à une coursive desservant un Wc, une salle de bains, deux chambres et une mezzanine. Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0714
NC