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Domloup (35410)

5 pièces - 160 m²

Bâtiment à rénover de 160 m² de potentiel habitable, annexe 50 m², carport 41 m², puits et jardin de 1 167 m²

311 850 €
Ref : 1580
A propos de ce bien

Nouveau coup de coeur sur la commune de DOMLOUP !

À la recherche d'un projet passionnant en campagne de Domloup à moins de 10 Km des portes de RENNES et à seulement 1 km des commerces et commodités de la commune ?

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette bâtisse à rénover offrant un potentiel habitable d'environ 160 m² (84 m² au rez-de-chaussée + étage). Annexe attenante d'une surface de 50 m² et possibilité de réaliser un carport attenant de 41 m².

Avec ses caractéristiques architecturales charmantes et un permis de construire accepté, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.

Ce projet bénéficie d'une parcelle généreuse d'environ 1 160 m², agrémentée d'un puits côté jardin et d'une vaste cour facilitant l'accès et le stationnement de véhicules.

Charpente et toiture en ardoises naturelles d'Espagne neuves, menuiseries ALU double vitrage neuves . Terrain viabilisé avec raccordement électricité, eau potable et tout à l'égoût.

Bien non soumis à l'établissement d'un Diagnostic de Perfomance Energétique (DPE).

Prix HAI : 311 850 Euros (inclus 11 850 Euros d'honoraires d'agence soit 300 000 Euros net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
surface terrain 1 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Façade
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Terrasse NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 42.30 m²

entrée 6.14 m²

WC 2.14 m²

cuisine 33.56 m²

annexe 41 m²

au sol

annexe 50 m²

buanderie - stockage

Etage 1
chambre 17.21 m²

chambre 18.29 m²

chambre 22.11 m²

dégagement 6.25 m²

WC 1.68 m²

salle de bain 9.85 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

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