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Châteaugiron (35410)
5 pièces - 103 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! MAISON DE 103 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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Ref : 1538
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ EN EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SAINT-AUBIN DU PAVAIL !

Située à Saint-Aubin du Pavail, quartier dynamique de Châteaugiron, profitant de nombreux évènements rassemblant sa population tout au long de l'année, Cette maison présente une configuration idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable et pratique au quotidien. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Des WC complètent ce niveau.

L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC offrant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable accompagné d’une terrasse pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle d’environ 2a 51ca.

Un garage attenant vient parfaire l’ensemble en apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.

Transports scolaire à proximité.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 € et 1 840 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
surface terrain 251 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2012
Financier
Taxe foncière annuelle 762 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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