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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 140 m² située sur l'axe CHÂTEAUGIRON-JANZÉ à quelques minutes en voiture de Châteaugiron et de ses commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec rangements sous combles, un dressing avec rangements, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Sous-sol complet avec espace atelier.
Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 2761 m² avec terrasse carrelée exposée Sud et une dépendance ouverte avec poulailler.
Entretien des extérieurs réalisé par un professionnel (tonte, taille des haies, désherbage...)
Chauffage fioul.
Performance Energétique : D- Valeur énergie primaire 189 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 41 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1768 € (base 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Avec cheminée / Sur parquet stratifié,
Équipée d'une hotte d'un four et d'une plaque de cuisson gaz,
Avec rangements sous combles,
Avec rangements sous combles,
Avec rangements sous combles,
Avec lave-mains,
Avec rangements,
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