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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 94 m², située à proximité des commerces, des commodités et des écoles maternelles et primaires.
Elle se compose sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) , un dégagement desservant un WC et une chambre avec placard avec accès à une salle de bains privative (douche, baignoire) .
- À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol, un espace garage vous permettant de stationner un véhicule, une cave, un WC et deux espace de stockage.
Le tout sur une parcelle de 575 m² arborée avec deux terrasses, barbecue et cabanon.
Chauffage électrique et poêle à granulés
Transports : (Lignes de bus 75 en direction de RENNES LA POTERIE à 150 mètres)
Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 278 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 550 € et 2 150 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Au sol : 12.85,
Au sol : 6.46,
Au sol : 6.51,
Au sol : 11.74,
Au sol : 12.46,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.