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Loué
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Nouvoitou (35410)
3 pièces - 54,66 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Maison T3 de 54 m² avec jardin privatif et 2 places de stationnement

Nous consulter
Ref : 1207
A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités et d'un arrêt de bus du réseau STAR desservant les communes de VERN SUR SEICHE et RENNES - LA POTERIE.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four). À l'étage un palier desservant 2 chambres, un WC avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasque.

Vous profiterez d'un espace extérieur privatif entièrement clos et à l'abris des regards avec un coin terrasse et jardinet.

Pour votre confort, 2 places de parkings sont à votre disposition.

Disponibilité immédiate.

Chauffage individuel électrique.

Fibre installée.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 239 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € (base 2021).

Prévoir le paiement de la taxe d'ordures ménagères une fois par an (environ 70 ans pour 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 54,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Financier
Dont état des lieux 75 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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