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DÉJÀ LOUÉ SUR NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités et d'un arrêt de bus du réseau STAR desservant les communes de VERN SUR SEICHE et RENNES - LA POTERIE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four). À l'étage un palier desservant 2 chambres, un WC avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasque.
Vous profiterez d'un espace extérieur privatif entièrement clos et à l'abris des regards avec un coin terrasse et jardinet.
Pour votre confort, 2 places de parkings sont à votre disposition.
Chauffage individuel électrique.
Fibre installée.
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 239 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.