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Chantepie (35135)

5 pièces - 105 m²

LOGEMENT PLS : Dupex de 105 m² avec 3 chambres, 1 bureau, terrasses et 2 places de parking

1 217 € CC*
Ref : 1268
A propos de ce bien

LOGEMENT CONVENTIONNÉ - PLS - Merci de vérifier votre éligibilité via votre revenu N-2 et votre composition familiale - Voir tableau dans les photos

NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHANTEPIE - RESIDENCE EDEN SQUARE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir ce duplex de 105 m² idéalement situé dans un ensemble de 87 logements, entourant une serre bioclimatique de 700 m², entièrement végétalisée permettant notamment à diminuer très significativement les déperditions thermique.

La résidence est également équipée de panneaux solaires thermiques et utilise du gaz naturel pour la production d'eau chaude et de chauffage. 

L'appartement se situe au troisième et quatrième étage du bâtiment. 

Au premier niveau, une entrée, un dégagement avec placard, trois chambres avec placard et deux ouvrant sur le balcon d'environ 9 m² et l'une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, WC et escalier d'accès au niveau supérieur,

Au second niveau: un séjour avec espace cuisine et accès à une terrasse privative d'environ 34 m² exposée Sud-Ouest.

2 Places de parking en sous-sol. 

Libre mi-juillet 2024 !

Chauffage et eau collective (gaz et panneaux solaires)

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 102 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 19 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 Euros et 850 Euros (base 2021)

Loyer mensuel : 1217 Euros comprenant 237 euros de charges (charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau et la taxe d'ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 980 Euros

Honoraires d'agence : 590 Euros

Frais d'état des lieux : 100 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35135
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz, Solaire
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Composition
Etage -1
entrée 5.30 m²

Dégagement avec placard 6.20 m²

chambre 11.90 m²

avec placard

bureau 7 m²

chambre 11.90 m²

avec placard

chambre 12.20 m²

avec placard

salle de bain 4.60 m²

salle d'eau 2.60 m²

WC 1.50 m²

balcon 9.40 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

chambre 7 m²

terrasse 34.40 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 217 €
Honoraires TTC charge locataire 690 €
Dont état des lieux 100 €
Dépôt de garantie TTC 980 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 237 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

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