Loué

Cesson-Sévigné (35510)

3 pièces - 72,67 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Appartement de T3 de 72 m² avec cuisine équipée, balcon et 1 place de parking privée

CC*

Ref : 1128

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ EN CENTRE-VILLE DE CESSON-SÉVIGNÉ !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée comprenant 6 appartements.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces et commodités à seulement quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus du réseau de Rennes Métropole (STAR) sont à moins de 200 mètres.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son balcon exposé Sud et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four, micro-onde et réfrégirateur), d'un dégagement desservant une chambre avec palcard, une salle d'eau et d'un second dégagement desservant une chambre avec placard et des WC séparé avec lave-mains et emplacement pour la machine à laver.

Vous profiterez également d'une place de stationnement privée exterieure.

Libre début avril 2023.

Chauffage électrique.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 208 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 € et 1 310 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35510

Surface habitable (m²) 72,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1986

Composition

Etage 1

salon/sejour 31.49 m²

cuisine 5.06 m²

dégagement 3.93 m²

salle d'eau 3.36 m²

chambre 11.53 m²

chambre 8.74 m²

Dégagement 2 3.24 m²

WC 3.36 m²

terrasse 3.66 m²

Financier

Dont état des lieux 65 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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