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Domloup (35410)

6 pièces - 106 m²

Maison de 106 m² avec 4 chambres, garage et jardin

1 140 € CC*
Ref : 1393
A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !

Idéalement située à seulement 10 km de Cesson-Sévigné, 13 km de Rennes La Poterie et proche des commerces et des commodités de la commune de Domloup et de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine construite en 2021 disponible fin mars 2025.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'un cellier, d'une chambre avec placard et avec salle d'eau privative et des WC séparé.

À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparé et 3 chambres.

Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée de garage.

Le tout sur une parcelle de 277 m² avec terrasse exposée SUD et jardin entièrement clos à l'arrière. 

Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.

Maison équipée de la fibre. 

Loyer mensuel : 1100 euros + 40 euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien une fois par an de la chaudière gaz. 

DISPONIBLE FIN MARS 2025 !

Honoraires d'agence : 590 euros

Frais d'état des lieux d'entrée : 118 euros

Dépôt de garantie : 1100 euros

Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 50 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12.8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Au minimum 697 euros € (base 2015). Nouveau DPE en cours de réalisation. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

 
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 277 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
Composition
Rez de chaussée
pièce de vie 38,52 m²

cellier 4,49 m²

salle d'eau 4,82 m²

w.c. 2,25 m²

chambre 1 11,34 m²

garage 18,27 m²

Etage 1
palier 6,81 m²

chambre 2 10,25 m²

chambre 10,36 m²

chambre 4 10,69 m²

salle de bains 5,34 m²

w.c. 1,16 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 140 €
Honoraires TTC charge locataire 708 €
Dont état des lieux 118 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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