NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette vaste maison de plus de 160m², lumineuse, située à seulement quelques minutes à pieds des commerces et des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four et lave-vaisselle), d'un dégagement desservant une salle d'eau, des WC et une chambre.

À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 3 chambres, des WC, une salle de bains et un grenier.

Garage attenant à la maison avec porte de garage motorisée et porte de service pour accéder au jardin.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée de de garage.

Jardin avec terrasse exposée Sud (Pracelle de 894 m²) avec pommiers et composteur. 

Disponible début décembre 2023.

Chauffage : gaz de ville

Loyer mensuel : 1250 Euros + Charges mensuelles : 20 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères. Il faudra prévoir une fois par an l'entretien de la chaudière.

Dépôt de garantie : 1250 Euros

Honoraires d'agence : 590 Euros. Frais d'état des lieux : 100 Euros

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 104 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 24 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1229 € (base 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com