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Châteaugiron (35410)

4 pièces - 93 m²

MAISON DE TYPE 4 AVEC JARDINET ET SOUS-SOL - CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON

897 € CC*
Ref : 0725
A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON !

Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 93 m² sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un Wc avec lave-mains.

À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc.

Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule

Vous pourrez profiter d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD.

RARE OPPORTUNITÉ.

Chauffage individuelle gaz de ville.

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !

Loyer mensuel : 897 Euros dont 42 euros de charges comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 855 Euros

Honoraires d'agence : 490 Euros

Frais d'état des lieux : 96 Euros

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 144 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C- Valeur 27 kg CO2/m²/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 970 € et 1360 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Sous/sol OUI
Exposition Sud
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
entrée 5,44 m²

Carrelage,

salon - séjour 29,71 m²

Carrelage,

cuisine 13 m²

Carrelage - aménagée (plaque de cuisson- hotte),

w.c. 2,03 m²

Carrelage - lave mains,

placard 1,35 m²

Carrelage -,

chambre 1 12,94 m²

Parquet Flottant - 10.7,

chambre 2 13,30 m²

Parquet Flottant - 10.78,

salle de bains 5,58 m²

Carrelage - 4.82,

palier 3,80 m²

Parquet Flottant -,

w.c. 1,25 m²

Carrelage -,

sous sol 49,17 m²

Etage -1
hall 7,30 m²

Financier
Loyer CC* / mois 897 €
Honoraires TTC charge locataire 586 €
Dont état des lieux 96 €
Dépôt de garantie TTC 855 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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