Loué

Châteaugiron (35410)

4 pièces - 93 m²

DÉJÀ LOUÉ ! MAISON DE TYPE 4 AVEC JARDINET ET SOUS-SOL - CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON

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Ref : 0725

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON !

Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 93 m² sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un Wc avec lave-mains.

À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc.

Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule

Vous pourrez profiter d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD.

RARE OPPORTUNITÉ.

Chauffage individuelle gaz de ville.

leur énergie primaire 144 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C- Valeur 27 kg CO2/m²/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 970 € et 1360 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Sous/sol OUI

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 5,44 m²

Carrelage,

salon - séjour 29,71 m²

Carrelage,

cuisine 13 m²

Carrelage - aménagée (plaque de cuisson- hotte),

w.c. 2,03 m²

Carrelage - lave mains,

placard 1,35 m²

Carrelage -,

chambre 1 12,94 m²

Parquet Flottant - 10.7,

chambre 2 13,30 m²

Parquet Flottant - 10.78,

salle de bains 5,58 m²

Carrelage - 4.82,

palier 3,80 m²

Parquet Flottant -,

w.c. 1,25 m²

Carrelage -,

sous sol 49,17 m²

Etage -1

hall 7,30 m²

Financier

Dont état des lieux 96 €

Dépôt de garantie TTC 855 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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