Cabinet Yvanez Immobilier
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35240 MARCILLE ROBERT COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de 190 m² avec 5 chambres, garage, jardin et dépendance de 77 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de 190 m² avec 5 chambres, garage, jardin et dépendance de 77 m² 1/17
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NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE MARCILLÉ-ROBERT !
Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située en campagne, à seulement 4.5 km du bourg et 3.4 km de MOULINS.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement desservant une salle de bains, d'un WC, de 2 chambres et d'un débarras.
À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC, un débarras et un dressing. Garage attenant avec espace buanderie.
Le tout sur une parcelle arborée de 2130 m² avec dépendance de 77 m² et son grenier au dessus.
Peinture refaite, Panneaux photovoltaïques permettant une économie d'environ 800 euros par an.
Assainissement à revoir.
Classe énergie : D / Classe gaz à effet de serre : B / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 2540 et 3470 Euros.
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com

  • 7 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2130 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35240
  • Ville
    MARCILLE ROBERT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   23         Carrelage - Aménagée 
 RDC   Arrière cuisine   10         Carrelage 
 RDC   Salon   25         Carrelage - Cheminée 
 RDC   Dégagement   10          
 RDC   Salle de bains   5          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Chambre 1   22          
 RDC   Chambre 2   9,40          
 RDC   Débarras   3          
 1ER   Mezzanine   26          
 1ER   Dégagement   3          
 1ER   Chambre   16          
 1ER   Chambre 4   12          
 1ER   Chambre 5   14          
 1ER   Salle d'eau   6          
 1ER   W.C.   2          
 1ER   Débarras   2          
 1ER   Dressing   4          
    Garage   28          
    Buanderie   6          
    Dépendance   77          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 1035
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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