Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 NOUVOITOU VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin

VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 1/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 2/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 3/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 4/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 5/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 6/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 7/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 8/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 9/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 10/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 11/12
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin 12/12
NC
VENDU EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE !
Idéalement située au calme d'un hameau, à seulement 5 km du centre ville de NOUVOITOU et de ses commodités et du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 85 m² au sol entièrement rénovée et décorée avec goût.
Elle se compose d'une entrée avec placard et rangements faits sur mesure, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre avec un espace dressing et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.
À l'étage, un palier desservant deux chambres avec rangements sous combles.
Vous profiterez d'une parcelle de 306 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse exposée Sud, d'un barbecue, d'un abri de jardin et d'un bûcher.
La maison dispose également d'un garage et d'une spacieuse cave vous permettant du stockage supplémentaire.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 306 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5          
 RDC   Dégagement   1,50          
 RDC   Bureau   7,50          
 RDC   Patio   5          
 RDC   Cuisine   10          
 RDC   Séjour   20         Avec escalier 
 RDC   Chambre 1   11,70         Avec dressing 
 RDC   Dégagement   0,85          
 RDC   W.C.   1,10          
 RDC   Salle d'eau   5          
    Palier   4,60         2.10 m² habitable 
    Chambre   10,60         (hors placard) 4.70 m² habitable (droite) 
    Chambre   9,50         (hors placard) 4.65 m² habitable (gauche) 

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m².
    VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située dans le centre ville proche des commodités, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville d'une superficie de 110 m², en harmonie avec le charme du centre historique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour de 33 m² lumineux agrémenté d'une verrière de séparation permettant de disposer d'un coin jeux ou bureau, une cuisine aménagée et équipée et des WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un palier aménagé de placards pouvant accueillir un espace bureau, une 3ème chambre et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis à vis exposée Sud/Ouest, d'un vaste garage de 60m² et d'un cagibi. Maison idéale pour une vie citadine, permettant en toute autonomie d'accéder aux écoles et commerces à pieds. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0975
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison de 193 m² avec terrain clos de 1015 m²
    VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément en Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour exposé Sud avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC) et dressing, de deux chambres avec accès à une salle d'eau commune, d'un WC séparé et d'une salle de jeux de 32 m² habitables. Pour mettre vos véhicules à l'abri, vous disposerez d'un double garage carrelé attenant à l'habitation. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 1015 m² avec deux terrasses carrelées, un cabanon de jardin (arrivée d'eau et d'électricité) et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. (Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0830
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison plein centre de 107 m² avec 318 m² de terrain
    VENDU À CHATEAUGIRON ! Située idéalement en plein centre de Châteaugiron, cette maison vous offre la possibilité de vivre au coeur de cette jolie cité de caractère et ainsi accéder aux écoles et aux commerces à pieds. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, WC et garage attenant. En souplex, une chambre avec dressing. A l'étage, un palier avec placard desservant salle de bains/WC, trois chambres dont une avec placard. Au sous-sol, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 318 m² avec un jardin clos et sans vis-à-vis exposé Est, accessible par la chambre en souplex ou par le garage. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 892
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante