Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35230 SAINT ARMEL Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain

Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 1/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 2/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 3/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 4/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 5/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 6/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 7/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 8/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 9/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 10/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 11/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 12/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 13/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 14/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 15/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 16/17
Maison de campagne de 122 m² avec 4800 m² de terrain 17/17
381 500 € **
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR SAINT-ARMEL COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE !
Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en restant à proximité de RENNES et des commodités ! C'est enfin possible ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison construite en pierre au 19ème siècle et rénovée ensuite de 2004. Elle dispose d'un rez-de-chaussée aux normes PMR avec une vaste et lumineuse pièce de vie, un bureau, WC, une salle d'eau et une chambre avec terrasse. Aux étages : trois autres chambres, deux salles de bains dont une avec WC. Au demi sous-niveau, une buanderie/chaufferie carrelée et une cave.
Garage indépendant de 43 m². Vous profiterez d'une parcelle de 4800 m² avec cour pour stationner.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 381 500 EUR (inclus 3.11 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 370 000 EUR hors honoraires).
Pour de plus amples renseignements et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 381 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 122 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 4829 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ARMEL

Aspects financiers

  • Prix
    381500 EUR
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    4829 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   25,54         Carrelage 
 RDC   Cuisine   16,62         Carrelage 
 RDC   Bureau   4         Carrelage 
 RDC   Dégagement   9         Carrelage 
 RDC   W.C.   2         Avec lave-mains / Carrelage 
 RDC   Salle d'eau   3         Carrelage / Douche à l'italienne 
 RDC   Chambre 1   13         Parquet strat / placard / accès terrasse 
 1ER DEMI NI   Palier   6         Carrelage / Placard + placard sous escalier 
 1ER DEMI NI   Salle de bains   6,93         Carrelage / Placard 
 1ER DEMI NI   Chambre 2   13         Parquet stratifié / Placard 
 ÉTAGE SUP   Palier   2         Lino 
 ÉTAGE SUP   Chambre   7         9.22 m² au sol / Lino 
 ÉTAGE SUP   Chambre 4   7         9.56m² au sol / Lino 
 ÉTAGE SUP   Salle de bains   6,16         Avec WC / Carrelage 
 DEMI SOUS N   Buanderie   18         Carrelage 
 DEMI SOUS N   Cave   13         Avec citerne fuel 2000 L en PVC 

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU- Longère de 134 m² à rénover avec terrain d'envrion1200 m² et dépendance
    VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située sur le secteur de VENEFFLES, à 2 km des commerces du centre-ville de CHÂTEAUGIRON, et à 1 km du futur lycée, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette longère de 134 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire aménageable d'environ 140 m². La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : Salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, chaufferie, bureau avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau, WC, cellier et deux chambres. À l'étage :palier une chambre avec une salle d'eau privative et placard et une autre chambre avec l'accès à un grenier aménageable d'environ 95 m². Vous pourrez également profiter d'une parcelle d'environ 1200 m² avec sa dépendance. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0828
    NC
  • Vendu
    VENDU- Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage
    VENDU SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à 5 minutes en voiture du centre bourg de Nouvoitou et de ses commodités (écoles, commerces, réseau STAR en direction de RENNES-LA POTERIE...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et un dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée exposée Sud, d'un garage d'une superficie de 40 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave couvrant la superficie du rez-de-chaussée. Possibilité de transmettre une vidéo du bien sur demande. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0815
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison plein centre de 107 m² avec 318 m² de terrain
    VENDU À CHATEAUGIRON ! Située idéalement en plein centre de Châteaugiron, cette maison vous offre la possibilité de vivre au coeur de cette jolie cité de caractère et ainsi accéder aux écoles et aux commerces à pieds. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, WC et garage attenant. En souplex, une chambre avec dressing. A l'étage, un palier avec placard desservant salle de bains/WC, trois chambres dont une avec placard. Au sous-sol, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 318 m² avec un jardin clos et sans vis-à-vis exposé Est, accessible par la chambre en souplex ou par le garage. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 892
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante