Cabinet Yvanez Immobilier
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35150 AMANLIS Maison de 112 m² avec 3 chambres, jardin et dépendance

Maison de 112 m² avec 3 chambres, jardin et dépendance 1/17
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198 750 € **
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE AMANLIS !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 112 m² située en plein le centre ville à quelques pas des commerces et de l'école.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC et d'un coin débarras/buanderie sous l'escalier.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et deux greniers dont un pouvant être aménagé en bureau ou en dressing.
La maison dispose également d'un jardin d'hiver, d'un cellier et d'une dépendance.
Vous pourrez profiter d'une parcelle de 682 m² avec son jardin clos en partie constructible (300 m²) et d'une cour pouvant accueillir vos véhicules.
Prix HAI : 198 750 EUR (inclus 2.98 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 193 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 198 750 € honoraires inclus | 193 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 112 m²
  • 3 chambre(s)
  • 682 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS

Aspects financiers

  • Prix
    198750 EUR
  • Taxe Foncière
    469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    682 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,40         Carrelage 
    Cuisine   11,90         Carrelage 
    Salon   21         Parquet - Poêle à bois 
    Salle à manger   12         Parquet 
    Chambre   12         Parquet 
    Salle d'eau   4,32         Carrelage 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Jardin d'hiver   14          
    Cellier   14         Accessible par l'entrée 
    Garage   32         Avec grenier au dessus 
    Débarras            Sous escalier avec branchement MAL 
 1 ETAGE   Palier   4         Lino 
 1 ETAGE   Chambre 2   16,50         Lino 
 1 ETAGE   Chambre   15         Lino 
 1 ETAGE   Salle d'eau   2,66          
 1 ETAGE   Grenier             
 1 ETAGE   Grenier             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0535
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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