Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHÂTEAUGIRON Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain

Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain 1/12
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Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain 12/12
351 500 € **
Nouvelle maison à vendre sur la commune de CHÂTEAUGIRON.
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison spacieuse implantée sur une parcelle de 855 m², à 10 minutes à pieds proche commodités .
La maison dispose d'un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour entreposer vos encombrants.
Les autres niveaux se composent comme suit :
- Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois offrant l'accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction), deux chambres , une salle d'eau et des Wc.
- À l'étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX HAI : 351 500 EUR (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 EUR hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 351 500 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 152 m²
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHÂTEAUGIRON
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Prix
    351500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    855 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,45         Avec placard / Carrelage 
 RDC   Séjour   44         Carrelage 
 RDC   Cuisine   10,56         Carrelage ( à refaire) 
 RDC   Dégagement   5         Carrelage 
 RDC   Chambre   10,50         Parquet stratifié 
 RDC   Chambre 1   10,72         Parquet stratifié 
 RDC   W.C.   1,70         Avec lave-mains / Carrelage 
 RDC   Salle d'eau   6,74         Carrelage 
 1er ÉTAGE   Palier   5         Parquet stratifié 
 1er ÉTAGE   Chambre 2   18         24 m² au sol - lame PVC 
 1er ÉTAGE   -1   10         13.50 m² au sol - lame PVC 
 1er ÉTAGE   Chambre 4   17,40         26 m² au sol - lame PVC 
 1er ÉTAGE   SDE + WC   4,22         Carrelage 
    Sous sol             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0495
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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