Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 1/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 2/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 3/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 4/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 5/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 6/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 7/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 8/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 9/10
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 10/10
NC
VENDU EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON !
Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée.
Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement.
Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3780 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    689 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    3780 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,51         Carrelage - Placard 
    Salon - Séjour   36,55         Carrelage - Cheminée insert 
    Cuisine   10,50         Cuisine - Ouverte, aménagée et équipée 
    Chambre   10,50         Parquet Stratifié - Placard 
    Salle d'eau   6,44         Carrelage 
    W.C.   1,60         Carrelage 
 ETAGE   Grenier   60         Aménageable - Eau et électricité arrivée - Ouvertures déjà prévues (3 gerbières et 1 fenêtre) 
 SS-SOL   Sous sol   75         Pièce carrelée, chaufferie, buanderie et garage - Porte motorisée 
 RDC   Hall   10,51         Carrelage - Placard 
    Salon - Séjour   36,55         Carrelage - Cheminée insert 
    Cuisine   10,50         Carrelage - Ouverte, aménagée et équipée 
    Chambre   10,50         Parquet Stratifié - Placard 
    W.C.   1,60         Carrelage 
    Salle d'eau   6,44         Carrelage 
 ETAGE   Grenier   60         Aménageable - Eau et électricité arrivées - Ouvertures prévues (3 gerbières et 1 fenêtre) 
 SS-SOL   Sous sol   75         Une pièce carrelée, une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée 

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    VENDU - Maison de 114 m² de 2011 avec 229 m² de jardin
    VENDU A CHATEAUGIRON ! Située à quelques minutes à pieds des commodités, proche des écoles et du complexe aquatique, cette maison fonctionnelle et lumineuse construite suivant les règles du BBC (Bâtiment Basse Consommation) saura vous séduire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un Wc. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc. Un garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 229 m² avec terrasse exposée plein Sud. Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0702
    NC
  • Vendu par l'agence
    VENDU Maison contemporaine BBC de 2010
    VENDU A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine, édifiée en 2010 dans les normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), avec un choix de matériaux et d'équipement de belle qualité. Située idéalement proche des écoles et à quelques pas des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à son jardin d'environ 150 m² exposée Sud avec une cuisine américaine équipée, un Wc avec lave-mains et un garage attenant. L'étage dispose d'une vaste mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace bureau et salle de jeux, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un Wc. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0370
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison de 100 m² avec 560 m² de terrain
    VENDU ! Sur la commune de PIRÉ SUR SEICHE, à mi-chemin entre CHÂTEAUGIRON et JANZÉ, venez découvrir cette maison située proche des commerces et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras pouvant accueillir une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Le garage spacieux de 36 m2 et attenant, pourra accueillir un véhicule et un généreux espace de stockage. Un jardin de 560 m² entièrement closavec une agréable terrasse carrelée et idéalement exposée SUD/EST. Pour plus d'informations et/ou pour la visiter, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0593
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante