35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 1/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 2/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 3/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 4/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 5/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 6/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 7/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 8/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 9/10

VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain 10/10

VENDU EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON !
Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée.
Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement.
Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

3 pièce(s)
76 m²
1 chambre(s)
3780 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Taxe Foncière
689 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
3780 m2
Surface terrasse
45 m2

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	10,51			Carrelage - Placard
	Salon - Séjour	36,55			Carrelage - Cheminée insert
	Cuisine	10,50			Cuisine - Ouverte, aménagée et équipée
	Chambre	10,50			Parquet Stratifié - Placard
	Salle d'eau	6,44			Carrelage
	W.C.	1,60			Carrelage
ETAGE	Grenier	60			Aménageable - Eau et électricité arrivée - Ouvertures déjà prévues (3 gerbières et 1 fenêtre)
SS-SOL	Sous sol	75			Pièce carrelée, chaufferie, buanderie et garage - Porte motorisée
RDC	Hall	10,51			Carrelage - Placard
	Salon - Séjour	36,55			Carrelage - Cheminée insert
	Cuisine	10,50			Carrelage - Ouverte, aménagée et équipée
	Chambre	10,50			Parquet Stratifié - Placard
	W.C.	1,60			Carrelage
	Salle d'eau	6,44			Carrelage
ETAGE	Grenier	60			Aménageable - Eau et électricité arrivées - Ouvertures prévues (3 gerbières et 1 fenêtre)
SS-SOL	Sous sol	75			Une pièce carrelée, une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu par l'agence

VENDU - Maison de 114 m² de 2011 avec 229 m² de jardin

VENDU A CHATEAUGIRON ! Située à quelques minutes à pieds des commodités, proche des écoles et du complexe aquatique, cette maison fonctionnelle et lumineuse construite suivant les règles du BBC (Bâtiment Basse Consommation) saura vous séduire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un Wc. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc. Un garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 229 m² avec terrasse exposée plein Sud. Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0702

NC

Découvrir
Vendu par l'agence

VENDU Maison contemporaine BBC de 2010

VENDU A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine, édifiée en 2010 dans les normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), avec un choix de matériaux et d'équipement de belle qualité. Située idéalement proche des écoles et à quelques pas des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à son jardin d'environ 150 m² exposée Sud avec une cuisine américaine équipée, un Wc avec lave-mains et un garage attenant. L'étage dispose d'une vaste mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace bureau et salle de jeux, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un Wc. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0370

NC

Découvrir
Vendu

VENDU - Maison de 100 m² avec 560 m² de terrain

VENDU ! Sur la commune de PIRÉ SUR SEICHE, à mi-chemin entre CHÂTEAUGIRON et JANZÉ, venez découvrir cette maison située proche des commerces et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras pouvant accueillir une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Le garage spacieux de 36 m2 et attenant, pourra accueillir un véhicule et un généreux espace de stockage. Un jardin de 560 m² entièrement closavec une agréable terrasse carrelée et idéalement exposée SUD/EST. Pour plus d'informations et/ou pour la visiter, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0593

NC

Découvrir