Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU VENDU - Maison de 5 pièces de 107 m² avec 379 m² de terrain

VENDU - Maison de 5 pièces de 107 m² avec 379 m² de terrain 1/10
VENDU - Maison de 5 pièces de 107 m² avec 379 m² de terrain 2/10
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NC
VENDU À NOUVOITOU !
Dans la charmante ville de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, située entre VERN SUR SEICHE et CHÂTEAUGIRON, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison proche des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un dégagement donnant accès à la salle de bains, à la chambre et aux Wc. À L'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec Wc et un grenier. La maison est bâtie sur un sous-sol complet avec garage, cave et cellier. Le tout sur un terrain verdoyant de 379 m² avec terrasse carrelée.
Libre à partir de mai 2020.
Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 0299372674 / 0624314589 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOUVOITOU
  • Code postal
    35410
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    849 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   3,92         Carrelage 
    Salon - Séjour   30,22         Carrelage 
    Cuisine   12,42         Carrelage (équipée hotte, plaque de cuisson gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) 
    Dégagement   5,89         Carrelage 
    Chambre 1   9,88         Parquet stratifié 
    Salle de bains   4,80         Carrelage 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Palier   0,51         Revêtement PVC 
    Salle d'eau   3,92          
    Chambre 2   11,56         Moquette 
       14,76         Revêtement PVC 
    Bureau   8         Revêtement PVC 
    Grenier   6,72          
    Garage   43,19          
    Cave   14,60          
    Cellier   18,20          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0769
    225 750 € dont 2.61% TTC d'honoraires
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    Ref. : 0545
    267 850 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante