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VENDU !
Sur la commune de PIRÉ SUR SEICHE, à mi-chemin entre CHÂTEAUGIRON et JANZÉ, venez découvrir cette maison située proche des commerces et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras pouvant accueillir une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC.
Le garage spacieux de 36 m2 et attenant, pourra accueillir un véhicule et un généreux espace de stockage. Un jardin de 560 m² entièrement closavec une agréable terrasse carrelée et idéalement exposée SUD/EST.
Pour plus d'informations et/ou pour la visiter, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PIRE SUR SEICHE
Code postal
35150

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
100 m2
Surface Utile
117 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
560 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salon	29			Carrelage
	Cuisine	11,11			Carrelage - 13.63 - aménagée et équipée
	Chambre 1	11,42			Parquet stratifié - dégagement et possiblité de faire une salle d'eau
	W.C.	1,04			Carrelage
	Placard	1,04			Carrelage
ETG	Palier	2,50			Parquet stratifié -
	Chambre 2	11,50			Parquet stratifié- 8.74
		11,66			Parquet stratifié - 8.67
	Bureau	11,80			Parquet stratifié - 7.8
	Chambre	12			Parquet stratifié -
	Grenier	3
	W.C.	1,40			Carrelage - 0.5
	Salle de bains	7,20			Carrelage - 4.16

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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