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Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied décorée avec goût, située sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON - secteur de OSSÉ. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Garage et carport afin de stationner son véhicule à l'abris.
Jardin clôturé avec terrasse exposée SUD.
Disponible en mai 2022. Travaux en cours (peinture des chambres, aménagement du placard dans le dégagement, clôture du jardin...)
Classe énergie : C / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 640 Euros et 930 Euros.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
398 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
570 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Pas de conduit

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
95.33 m2
Surface terrain
398 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce à vivre		S
RDC	Dégagement
RDC	Chambre 1
RDC	Chambre 2
RDC	Chambre
RDC	W.C.
RDC	Salle de bains
	Garage

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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