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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE OSSÉ !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied décorée avec goût, située sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON - secteur de OSSÉ. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Garage et carport afin de stationner son véhicule à l'abris.
Jardin clôturé avec terrasse exposée SUD.
Disponible en mai 2022. Travaux en cours (peinture des chambres, aménagement du placard dans le dégagement, clôture du jardin...)
Classe énergie : C / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 640 Euros et 930 Euros.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
398 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
570 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.33 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce à vivre		S
RDC	Dégagement
RDC	Chambre 1
RDC	Chambre 2
RDC	Chambre
RDC	W.C.
RDC	Salle de bains
	Garage

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0630

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