Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 140 m² sur sous-sol complet avec 4 chambres, dressing, dépendance ouverte et jardin

DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 140 m² sur sous-sol complet avec 4 chambres, dressing, dépendance ouverte et jardin 1/18
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NC
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 140 m² située sur l'axe CHÂTEAUGIRON-JANZÉ à quelques minutes en voiture de Châteaugiron.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec rangements sous combles, un dressing avec rangements, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Sous-sol complet avec espace atelier.
Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 2761 m² avec terrasse carrelée exposée Sud et une dépendance ouverte avec poulailler.
Entretien des extérieurs réalisé par un professionnel (tonte, taille des haies, désherbage...)
Chauffage fioul. Libre à partir du 1er juin 2021.
Loyer : xxxEuros
Charges mensuelles de xxx€ comprenant le ramonage de la cheminée, l'entretien de la chaudière, la vidange de la fosse, l'entretien du jardin par un professionnel et la taxe ordures ménagères.
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2761 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU

Aspects financiers

  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2761 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   48         Avec cheminée / Sur parquet stratifié 
 RDC   Cuisine   16         Équipée d'une hotte d'un four et d'une plaque de cuisson gaz 
 RDC   Dégagement   4,02          
 RDC   W.C.   2,72          
 RDC   Salle de bains   2,12          
 RDC   Chambre   14,20          
 1ER ETAGE   Dégagement             
 1ER ETAGE   Chambre 2   12,24         Avec rangements sous combles 
 1ER ETAGE   Chambre   12,24         Avec rangements sous combles 
 1ER ETAGE   Chambre 4   12,24         Avec rangements sous combles 
 1ER ETAGE   W.C.            Avec lave-mains 
 1ER ETAGE   Dressing            Avec rangements 
 1ER ETAGE   Salle d'eau             

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0860
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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