35410 NOUVOITOU DÉJÀ LOUÉ ! Maison NEUVE à NOUVOITOU 112m²

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Loyer 905 €/mois charges comprises **

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE RENNES METROPOLE !
Sur la commune de NOUVOITOU, maison neuve dans un lotissement au calme proche école, commodités et arrêt de bus STAR elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), buanderie, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, hall avec placard, garage.
- À l'étage : pallier, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC .
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sa terrasse idéale pour les repas estivaux.
Loyer mensuel : 880 Euros, provision sur charges de 25 Euros comprenant la TEOM et l'entretien de la chaudière.
VISITES À COMPTER DU 20 AOUT 2019. Libre le 1er Octobre 2019.
Honoraires visites et rédaction bail : 490 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros.
Pour tout renseignement supplémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Fanny ANTOIS : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
340 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35410
Ville
NOUVOITOU

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
880 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
580 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
340 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce à vivre	38,75			Carrelage salon cuisine
	Chambre 1	12,60			Parquet
	Cellier	6,60			Carrelage
	Placard	1,30			Carrelage
	SDE + WC	6,30			Carrelage
	Dégagement	2,15			Carrelage
	Hall	4,10			Carrelage
ETG	Dégagement	4,70			Parquet
	W.C.	1,15			Carrelage
	Salle de bains	4,80			Carrelage
	Chambre 2	10,10			Parquet
		10,65			Parquet
	Chambre 4	9,15			Parquet
ANX	Garage	18,60			porte electirque

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0742

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Ref. : 0747

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