35410 DOMLOUP OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Appartement de Type 3 de 57 m² avec terrasse de 18 m², garage et place de parking

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199 750 € **

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP!
Dans un cadre calme et verdoyant, le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2003 comprenant 50 lots dont 19 lots d'habitations à seulement à quelques pas de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à une spacieuse terrasse de plus de 18 m² exposée Est, d'un dégagement, de deux chambres avec accès également à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieur.
En parfait état d'entretien. Ravalement refait à neuf récemment.
Charges mensuelles de copropriété : environ 39 €uros.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Classe énergie : - Classe climat : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € (base )
Prix HAI : 199 750 EUR (inclus 5 750 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 194 000 EUR hors honoraires).
Pour de plus amples informations, merci de bien vouloir prendre contact avec le CABINET YVANEZ IMMOBILIER au 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com

** 199 750 € honoraires inclus | 194 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
18 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
DOMLOUP
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
199750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
461 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
57 m2
Surface terrain
18.71 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,65
	Placard	0,86
	Séjour	20,51
	Cuisine	5,02
	Chambre 1	9,27
	Chambre 2	8,12
	Placard	1,11
	Dégagement	1,39
	Salle de bains	4,80
	W.C.	1,56

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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