Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking

VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking 1/8
VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking 2/8
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VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking 7/8
VENDU - Appartement en duplex de 60 m² avec 2 places de parking 8/8
NC
VENDU A CHATEAUGIRON !
Coup de coeur pour ce bel appartement de près de 60 m² habitables (70 m² au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations. Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir son intérieur distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie sur parquet d'un volume agréable de 36 m² avec une cuisine américaine équipée et un WC. Une belle chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et une salle de bains avec un coin buanderie composent l'étage. A votre disposition et à deux pas de l'appartement, deux places de parking. A VOIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface Utile
    69 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   35,69         Paquet - Cuisine ouverte aménagée et équipée 
    W.C.   1,12         Parquet 
 ETAGE   Palier   1,23          
    Chambre   9,33         12,79 m² au sol 
    Bureau   4,82         7.14 m² au sol (pouvant être une chambre d'enfant) 
    Salle de bains   7,26         Parquet stratifié - 11.09 m² au sol 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0840
    185 750 € dont 3.19% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante