35410 CHATEAUGIRON DÉJÀ LOUÉ ! Appartement T3 avec balcon et garage en centre-ville

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Loyer 680 €/mois charges comprises **

DÉJÀ LOUÉ ! En plein centre ville de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 65 m² au premier étage comprenant : Entrée avec placard, séjour lumineux de 25 m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte et plaque à induction), WC, une salle de bain avec placard et deux chambres sur parquet stratifié dont une avec rangements. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé SUD/OUEST . Pour votre plus grand confort, il dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking extérieur, idéalement situé à quelques pas des commerces. Chauffage au sol électrique.
Disponible 6 Juillet 2020. Loyer : 630 Euros. Charges mensuelles : 50 Euros comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et de l'entretien de la résidence. Honoraires de visite et rédaction de bail : 390 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 630 Euros. Pour plus d'informations et/ou effectuer une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com

** Loyer 680 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 460 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 70 € TTC | 35410 CHATEAUGIRON | Surface habitable: 65m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
CHATEAUGIRON
Code postal
35410
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
630 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
460 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
65 m2

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.94 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4			Carrelage
	Chambre 1	9,63
	W.C.	1,16			Carrelage
	Salle de bains	5,20			Carrelage
	Chambre 2	11,62			parquet
	Pièce à vivre	25			Carrelage
	Cuisine	8,50			Carrelage - aménagée et équipée

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0751

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