SOUS COMPROMIS DE VENTE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² située à 500 mètres des commerces et à quelques pas des écoles maternelles et primaires. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un espace buanderie, d'une pièce isolée et chauffée et d'une partie garage avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson gaz) et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une lingerie (dressing possible), un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 463 m² avec terrasse exposée plein Sud. Maison en parfait état d'entretien. Disponible juillet 2021. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 94 m² , située à proximité des commerces, des commodités et des écoles maternelles et primaires. Elle se compose sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) , un dégagement desservant un WC et une chambre avec placard avec accès à une salle de bains privative (douche, baignoire) . - À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol, un espace garage vous permettant de stationner un véhicule, une cave, un WC et deux espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 575 m² arborée avec deux terrasses, barbecue et cabanon. Chauffage électrique et poêle à granulés Changement des peintures dans l'ensemble de la maison avant la mise en location (sauf la chambre et la salle de bains du rez-de-chaussée) (Lignes de bus 75 en direction de RENNES LA POTERIE à 150 mètres) Loyer XXX EUR. Charges mensuelles : XX EUR comprenant la taxe d'ordure ménagère. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

COMPROMIS SIGNÉ SUR SUR RENNES - QUARTIER LES GAYEULLES ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement en duplex situé à quelques pas du magnifique parc des Gayeulles, des commodités et des transports en commun. Situé dans une copropriété de 66 lots dont 28 lots d'habitations, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une buanderie avec WC et lavabo, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson gaz). À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin de 31m² exposé Sud avec terrasse et d'un cellier pour le stockage. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Parfaitement entretenu, vous pourrez envisager une installation sans avoir à faire le moindre travaux. Charges de copropriété mensuelles : 50 EUR. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 67 m² avec balcon de 6 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 103 lots dont 36 d'habitations et à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la zone commerciale UNIVERS. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et des WC. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative . En parfait état d'entretien. Charges mensuelles de copropriété : 80 € . Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 135 m² habitables (environ 170 m² au sol), idéalement située dans une impasse, à 500 mètres des commerces et des commodités du centre-ville. La maison se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), un WC, une salle de jeux avec placard, une salle d'eau et une chambre donnant l'accès à un espace bureau. À l'étage un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, un débarras, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un double garage avec portes motorisées, une pièce aveugle, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 547 m² avec deux terrasses, l'une exposée Est et la seconde exposée à l'Ouest. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne, rénovée en 2005, située en plein centre ville à quelques pas des commerces et écoles maternelle et élémentaire. Elle se compose sur 4 niveaux comme suit : - Au sous-sol : Un atelier, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau et un espace garage. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un Wc. - À l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec Wc. - Sous les combles, une salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 665 m² avec terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud et avec cabanon de jardin de 9m². (Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries, isolation, électricité et toiture refaite) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette petite maison entièrement à rénover située en campagne de OSSÉ sur une parcelle de 1221 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Possibilité d'extension d'une surface de 50 m² soit un potentiel habitable final de 100 m². Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMMUNE DE VERN SUR SEICHE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 100 m² , mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une petite copropriété à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des commodités et des écoles et proche de l'accès 4 voies. Elle se compose sur 3 niveaux. Une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson) et un WC. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec WC et un bureau avec rangements. Au dernier étage, un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin clos exposé Sud-Ouest. Garage attenant et une place de stationnement privative. Chauffage électrique (Remplacement des deux convecteurs du séjour en cours). Changement des peintures de l'entrée et du séjour en blanc. (Lignes de bus en direction de RENNES LA POTERIE / CORPS-NUDS / SAINT-ARMEL / NOUVOITOU / Proche de l'axe RENNES/ANGERS / Proche des écoles maternelle, primaire et collège) Libre le 01 mars 2021 Honoraires visites et rédaction bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux : 100 EUR. Dépôt de garantie : 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé en plein centre historique de CHÂTEAUGIRON, à quelques pas des commerces et des commodités. Il reste entièrement meublé et décoré avec goût (Meubles, vaisselles, literies, couettes. télévision...) L'habitation se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements. Au 1er étage, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four, lave vaisselle, micro-onde, grille pain, cafetière...), un espace bureau avec rangements, WC, et espace buanderie avec rangements et machine à laver. Au dernier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec espace de rangements sous combles, WC et une salle d'eau avec rangements. Pas d'extérieur, ni de place de stationnement. Possibilité de se garer à moins de 5 minutes à pied / Chauffage électrique. Disponible fin février 2021. Honoraires visite et rédaction du bail : 490 €. Honoraires état des lieux d'entrée : 70 €. Dépôt de garantie : 790 Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2015, construite en bois RED CEDAR, située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément à Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 488 m² avec une terrasse de 47 m² en bois exotique CUMARU exposée Sud. Prise extérieure pour voiture électrique en façade. Chauffage aérothermie au sol. (Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située ZAC de la Perdriotais, à proximité des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 300 m² avec terrasse exposée Sud. Vous profiterez également de deux places de stationnements dont une couverte. Disponible fin juin 2021. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com