Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sous-offre
Exclusivité
Noyal-sur-Vilaine (35530)

2 pièces - 43,44 m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 43 M² AVEC 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU PRIVATIVE, BALCON ET 1 PLA

149 750 €
Ref : 1262
A propos de ce bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE À NOYAL-SUR-VILAINE ! Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à moins de 15 minutes à pied de la gare, du centre ville et de ses commodités, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 de 43 m².

Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2014 de 85 lots et comprenant 39 lots d'habitations, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, d'un WC, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, four et hotte.

Vous profiterez également d'un balcon privatif d'environ 6.5 m² exposé Sud et d'un cellier pour le stockage, très accessible car situé directement sur le palier.

Pour finir, l'appartement dispose d'un place de parking privative en parking aérien de la résidence.

Chauffage individuel Gaz, production d'eau chaude individuelle.

Charges mensuelles de copropriété : environ 63€/mois.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Actuellement loué, cet appartement sera libre de toute occupation le 30 novembre 2024.

PRIX HAI : 149 750 € (inclus 5750 € d'honoraires à charge acquéreur)

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 128 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 23 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 € et 720 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35530
Surface habitable (m²) 43,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue balcon
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.30
Exposition Sud
Année de construction 2014
Composition
Etage 1
chambre 12.65 m²

salle d'eau 3.24 m²

placard 0.97 m²

WC 1.15 m²

placard 0.12 m²

salon/sejour 21.42 m²

avec cuisine

entrée 3.89 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 750 €
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 546 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils