Vendu

Nouvoitou (35410)

7 pièces - 149 m²

VENDU ! Maison de 149 m² avec 4 chambres, 1 bureau, jardin et garage

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Ref : 0985

A propos de ce bien

VENDU UR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 149 m², idéalement située, à quelques pas des commerces et des commodités ainsi que d'un arrêt de bus en direction de RENNES- LA POTERIE (Lignes STAR n° 62 et 75). Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'un WC avec lave-mains et d'une arrière cuisine. Une seconde entrée d'un peu plus de 12 m² restera à terminer, vous offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une parcelle de 669 m² joliment paysagée avec ses deux terrasses exposées Sud et Nord. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) Pour de plus amples renseignements et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Pauline YVANEZ : 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 669 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition SUD-NORD

Année de construction 1999

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 61,05 m²

Avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,

w.c. 1,84 m²

Avec lave-mains,

arrière cuisine 15,43 m²

entrée 12,75 m²

Prévoir travaux,

garage 26,65 m²

Etage 1

palier 10,89 m²

bureau 7,33 m²

Au sol : 11.73 m²,

chambre 2 9,22 m²

Au sol : 12.78 m²,

chambre 10,71 m²

Avec rangement. Au sol : 18.02 m²,

chambre 4 11,95 m²

Avec rangement. Au sol 18.32 m²,

salle d'eau 3,31 m²

Au sol : 6.97 m²,

w.c. 1,36 m²

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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VENDU ! Maison de 149 m² avec 4 chambres, 1 bureau, jardin et garage

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