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SOUS COMPROMIS – APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare.
La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d’habitation.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif de 31 m² avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours.
Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Appartement vendu libre d’occupation.
Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros.
Performance énergétique : C (132 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74.
avec cuisine
avec placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.