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VENDU SUR LA COMMUNE DE MOULINS !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante idélament située, au calme d'un hameau, à moins de 2 minutes des écoles et du centre-bourg.
Il s'agit d'une construction de plain-pied réalisée en 2007. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC et de 3 chambres dont une avec rangements.
Dans les combles, une plateforme vous offrira un espace de stockage supplémentaire très confortable et un potentiel aménageable intéressant.
Vous profitrez d'un garage et ses généreux 26 m² permettant d'installer l'espace buanderie et autres aménagements éventuels.
Le tout sur une agréable parcelle de 1009 m², son jardin clôturé, sa terrasse d'environ 40 m² exposée Sud et un espace de stationnement en façade sur enrobé permettant d'accueillir 7 à 8 véhicules.
En parfait état d'entretien !
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 222 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : maximun 1 173 € (base 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
à l'Est - avec placards de rangement
à l'Est
Nord-Ouest
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