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Moulins (35680)

5 pièces - 102,38 m²

VENDU ! MAISON DE 102 M² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN DE 1009 M²

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A propos de ce bien

VENDU SUR LA COMMUNE DE MOULINS !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante idélament située, au calme d'un hameau, à moins de 2 minutes des écoles et du centre-bourg.

Il s'agit d'une construction de plain-pied réalisée en 2007. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC et de 3 chambres dont une avec rangements.

Dans les combles, une plateforme vous offrira un espace de stockage supplémentaire très confortable et un potentiel aménageable intéressant.

Vous profitrez d'un garage et ses généreux 26 m² permettant d'installer l'espace buanderie et autres aménagements éventuels.

Le tout sur une agréable parcelle de 1009 m², son jardin clôturé, sa terrasse d'environ 40 m² exposée Sud et un espace de stationnement en façade sur enrobé permettant d'accueillir 7 à 8 véhicules.

En parfait état d'entretien !

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 222 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : maximun 1 173 € (base 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35680
Surface habitable (m²) 102,38 m²
surface terrain 1 009 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Sud
Année de construction 2007
Composition
Rez de chaussée
entrée 4 m²

séjour 14.17 m²

salon 27.61 m²

chambre 10.80 m²

couloir 3.79 m²

chambre 11.43 m²

à l'Est - avec placards de rangement

chambre 11.82 m²

à l'Est

chambre 9.19 m²

Nord-Ouest

WC 1.74 m²

salle de bain 7.83 m²

garage 26.43 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 639 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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