Sous-compromis

Moulins (35680)

5 pièces - 102,38 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! MAISON DE 102 M² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN DE 1009 M²

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A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE MOULINS !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante idélament située, au calme d'un hameau, à moins de 2 minutes des écoles et du centre-bourg.

Il s'agit d'une construction de plain-pied réalisée en 2007. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC et de 3 chambres dont une avec rangements.

Dans les combles, une plateforme vous offrira un espace de stockage supplémentaire très confortable et un potentiel aménageable intéressant.

Vous profitrez d'un garage et ses généreux 26 m² permettant d'installer l'espace buanderie et autres aménagements éventuels.

Le tout sur une agréable parcelle de 1009 m², son jardin clôturé, sa terrasse d'environ 40 m² exposée Sud et un espace de stationnement en façade sur enrobé permettant d'accueillir 7 à 8 véhicules.

En parfait état d'entretien !

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 222 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : maximun 1 173 € (base 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35680

Surface habitable (m²) 102,38 m²

surface terrain 1 009 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 8

Exposition Sud

Année de construction 2007

Composition

Rez de chaussée

entrée 4 m²

séjour 14.17 m²

salon 27.61 m²

chambre 10.80 m²

couloir 3.79 m²

chambre 11.43 m²

à l'Est - avec placards de rangement

chambre 11.82 m²

à l'Est

chambre 9.19 m²

Nord-Ouest

WC 1.74 m²

salle de bain 7.83 m²

garage 26.43 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 639 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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