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Moulins (35680)

4 pièces - 100 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! Longère de 110 m² avec garage et jardin de 1 000 m²

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Ref : 1391
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ EN CAMPAGNE DE MOULINS !

Il est déjà trop tard ...

Le Cabinet YVANEZ Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante batisse de 110 m² habitables (128 m² au sol) à seulement 10 minutes de CHATEAUGIRON et 20 minutes de VITRÉ.

Amoureux de la nature et des pierres, cette maison sera vous séduire par son cadre idylique et sa situation en impasse.

Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Attenant à l'Ouest, un garage de 25 m² avec grenier au-dessus.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 1006 m² avec façade exposée Sud.
Chauffage électrique et bois (insert), assainissement OK.

Performance Energétique : - Valeur énergie primaire 246 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € (base 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35680
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 006 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 50 m²

Carrelage -,

cuisine

Carrelage - aménagée équipée ( four hotte plaque réfrigérateur),

cellier 22 m²

Dalle,

buanderie 11,40 m²

Carrelage,

sde + wc 6 m²

Carrelage,

garage 25 m²

avec grenier,

Etage 1
palier 9 m²

Parquet stratifié,

chambre 12 m²

Parquet stratifié - 7.5 m² hab,

salle de bains 8.60 m²

dalle PVC - 5 m² m² hab,

chambre 1 18 m²

Parquet stratifié - 16 m² hab,

chambre 10 m²

Parquet stratifié - 6.22 m² hab,

Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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