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VENDU EN CAMPAGNE DE MOULINS !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente cette maison à rénover, située au calme d'un petit hameau, à seulement 6 km de LOUVIGNÉ DE BAIS et de PIRÉ CHANCÉ.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert exposée Sud, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un dégagement desservant 2 chambres, des WC et un cellier.
Possibilité d'aménager les combles.
Vous profiterez également d'une parcelle de 637 m².
Menuiseries en PVC doubles vitrages, volets roulants électrique.
Chauffage fioul.
Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 313 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 62 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 740 € et 2 430 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.