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Moulins (35680)

2 pièces - 70 m²

Maison à rénover en campagne, avec dépendances et jardin de 1500 m²

119 750 €
Ref : 1289
A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE MOULINS !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété à rénover au coeur d'un charmant petit hameau en campagne de MOULINS.

La maison principale se compose de 2 pièces d'environ 46 m², de 2 celliers et avec un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel de surface supplémentaire.

La propriété dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 34 m², de plusieurs abris, d'un four à pain en bon état et d'un puits.

Le tout sur une vaste parcelle d'environ 1500 m² avec cour et jardin exposé Sud arboré notamment d'arbres fruitiers.

Assainissement à prévoir.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix HAI : 119 750 € (inclus 5750 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : G - Valeur énergie primaire 495 kWh/m² an / Emission de Gaz à effet de Serre : G - Valeur 14 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 € et 870 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35680
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 1 510 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Cuisine Sans
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.04 %
Taxe foncière annuelle 254 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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