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NOUVELLE MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE MOULINS !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété à rénover au coeur d'un charmant petit hameau en campagne de MOULINS.
La maison principale se compose de 2 pièces d'environ 46 m², de 2 celliers et avec un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel de surface supplémentaire.
La propriété dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 34 m², de plusieurs abris, d'un four à pain en bon état et d'un puits.
Le tout sur une vaste parcelle d'environ 1500 m² avec cour et jardin exposé Sud arboré notamment d'arbres fruitiers.
Assainissement à prévoir.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Prix HAI : 98 900 € (inclus 3900 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur)
Performance Energétique : G - Valeur énergie primaire 495 kWh/m² an / Emission de Gaz à effet de Serre : G - Valeur 14 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 € et 870 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.