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Osse (35410)
6 pièces - 103 m²

COMPROMIS SIGNÉ POUR CETTE MAISON AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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Ref : 1319
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR D'OSSÉ !

Le Cabinet YVANEZ vous a proposé de découvrir cette maison idéalement située, au calme d'une impasse et à seulement 5 km de Châteaugiron (accessible par piste cyclable) et à moins de 8 km de la 4 voies RENNES - VITRÉ.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 40 m² exposée Sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur), d'une buanderie avec porte de service donnant accès au jardin, d'un WC avec lave-mains et d'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placard, des WC et d'une suite parentale avec dressing et accès à une salle de bains avec douche et baignoire.
Garage attenant avec espace de stockage au-dessus de la buanderie.
Vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, sans vis à vis avec sa terrasse d'environ 60 m² exposée Sud.

Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 56 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 € et 770 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 371 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2015
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40.75 m²

garage 15.20 m²

cellier 6.36 m²

WC 1.41 m²

chambre 10.83 m²

salle d'eau 2.52 m²

Etage 1
dégagement 5.15 m²

chambre 9.95 m²

chambre 9.95 m²

WC 1.19 m²

salle de bain 6.34 m²

dressing 3.5 m²

chambre 10.15 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 648 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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