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Nouveauté
Rennes (35700)

3 pièces - 66,91 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! QUARTIER LE LANDRY - APPARTEMENT TYPE 3 DE 67 M² AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE

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Ref : 1196
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ À RENNES !

À la recherche d'un logement spacieux et confortable ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé dans une copropriété de plusieurs petits collectifs, composés de 4 niveaux.

Ce Type 3 de 67 m² construit en 1980 est constitué d'une entrée avec deux placards, d'un salon/séjour donnant accès au balcon Ouest, un dégagement desservant deux chambres sur balcon, une salle d'eau et un WC.

Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous pouvez facilement personnaliser l'espace et l'adapter à votre goût. Situé dans un quartier calme et agréable, Le Landry, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proches de la ville.

Chauffage électirique. Vendu libre de toute occupation.

Charges de copropriété mensuelle d'environ 117 € (inclus eau froide)

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 218 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1 350€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 66,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Composition
Etage 1
entrée 7.95 m²

salon/sejour 22.38 m²

cuisine 6.79 m²

chambre 10.95 m²

chambre 10.69 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 1.66 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 1 080 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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