Sous-compromis

Rennes (35700)

3 pièces - 66,91 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! QUARTIER LE LANDRY - APPARTEMENT TYPE 3 DE 67 M² AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE

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Ref : 1196

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ À RENNES !

À la recherche d'un logement spacieux et confortable ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé dans une copropriété de plusieurs petits collectifs, composés de 4 niveaux.

Ce Type 3 de 67 m² construit en 1980 est constitué d'une entrée avec deux placards, d'un salon/séjour donnant accès au balcon Ouest, un dégagement desservant deux chambres sur balcon, une salle d'eau et un WC.

Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous pouvez facilement personnaliser l'espace et l'adapter à votre goût. Situé dans un quartier calme et agréable, Le Landry, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proches de la ville.

Chauffage électirique. Vendu libre de toute occupation.

Charges de copropriété mensuelle d'environ 117 € (inclus eau froide)

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 218 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1 350€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 66,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Composition

Etage 1

entrée 7.95 m²

salon/sejour 22.38 m²

cuisine 6.79 m²

chambre 10.95 m²

chambre 10.69 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 1.66 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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