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VENDU SUR RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de Type 3, situé en face de la clinique Saint-Yves, à quelques pas de la rue Saint-Hélier et à seulement 15 minutes à pied de la gare de RENNES. Le logement se trouve au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur comprenant 35 lots dont 14 lots d'habitations. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur), de deux chambres, de WC et d'une salle de bains.
Le plus de l'appartement, un balcon exposé Ouest accessible par le salon, la cuisine et les deux chambres.
Vous pourrez garer deux véhicules en toute sécurité au sein de la résidence grâce au garage fermé et à une place de stationnement aérienne.
Vendu libre de toute occupation.
Charges de copropriété mensuelle d'environ 101 €.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 174 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 670 € et 970 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.