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Nouveauté
Rennes (35000)

1 pièces - 18,03 m²

CHARMAN

98 850 €
Ref : 1440
A propos de ce bien

NOUVEAU STUDIO À VENDRE EN CENTRE VILLE DE RENNES - QUARTIER SAINT-ANNE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio de 18m² décoré avec goût, idéalement situé, à seulement 500 mètres de la station de métro SAINT-ANNE et des commerces et commodités.

Au 2ème étage d'une petite résiendence comprenant 16 lots dont 15 d'habitations, le studio se compose d'une entrée avec kitchenette (hotte et plaque de cuisson), d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage et production d'eau chaude : électricité.

Charges mensuelles de copropriété : environ 57 Euros

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

PRIX HAI : 98 850 € (inclus 4850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 94 000 € net vendeur)

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 325 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410 € et 600 € (base 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 18,03 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
Entrée + kitchenette 2.34 m²

salon/sejour 12.85 m²

salle d'eau 2.84 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 486 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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