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Vendu
Saint-Armel (35230)

5 pièces - 90,16 m²

VENDU ! MAISON DE TYPE 5 DE 83 M² (90 M² AU SOL) AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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Ref : 1120
A propos de ce bien

VENDU SUR LA COMMUNE DE SAINT ARMEL ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en 2006, en copropriété au sein d'une résidence comprenant 82 lots dont 40 lots d'habitation, située à seulement 200 mètres des commodités, très proche des espaces verts et infrastructures de la commune. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (récente de 2018), et d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule. Possibilité de stationner 1 autre véhicule dans l'allée du garage ainsi qu'un véhicule sur une place de parking privative. Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 118 m² m² avec sa terrasse exposée Sud. Commune de Rennes-Métropole, elle est desservie par le réseau Star. Chauffage chaudière gaz. Pas de travaux à prévoir. En très bon état d'entretien. Charges mensuelles de copropriété 41€ Classe énergie : C (143 kWhEP/m².an) Classe climat : C (27 kgeqCO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 EUR à 1 340 EUR (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 90,16 m²
surface terrain 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sud
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2006
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.06 m²

(8.69 m² au sol) + placard 0.4 m²

WC 1.26 m²

(1.55 m² au sol)

Séjour-Cuisine 28.77 m²

salon 7.73 m²

Etage 1
palier 3.13 m²

WC 1.25 m²

chambre 9.25 m²

(10.30 m² au sol) + placard 0.96 m²

chambre 10.43 m²

(11.70 m² au sol) + placard0.58 m²

chambre 8.33 m²

(9.03 m² au sol) + placard 0.56 m²

salle de bain 4.80 m²

(5.51 m² au sol)

Financier
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 765 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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