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VENDU EN CENTRE VILLE D'AMANLIS !
À seulement 6 km des communes de CHÂTEAUGIRON et de JANZÉ, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison située en centre ville d'AMANLIS proche des commodités.
Cette maison indépendante construite en 1994 vous séduira par ses volumes et sa capacité de stockage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec pôele à bois (2022), d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (sauf micro ondes), d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard.
À l'étage, un dégagement avec placard desservant un WC, 3 chambres dont une avec dressing et rangements et une avec placard et une salle de bains.
Vous profiterez d'un garage avec espace atelier et grenier isolé et plaqué au dessus et d'une dépendance avec grenier.
Le terrain de 646 m² exposé EST-OUEST dispose de 2 terrasses, d'un bûcher et d'un cabanon.
Chauffage par pôele à bois installé très récemment et radiateurs électriques.
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 237 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 360 € et 1 900 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALHEUREUSEMENT C'EST TROP TARD !
Pour nous transmettre votre recherche, contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
14.20 m² au sol
11.33 m² au sol
avec dressing de 4.69 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.