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VENDU : MAISON CONTEMPORAINE SUR LA COMMUNE D'AMANLIS !
Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable contemporaine achevée en 2017, non mitoyenne, située au calme dans la commune d'Amanlis à quelques pas des commerces (tabac-presse, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et salon de coiffure), et de l'école primaire et élémentaire privée "Notre Dame".
Lors de la visite vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce principale de 42 m² agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à granulés, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres dont deux avec aménagements placards, d'une vaste salle de bains avec baignoire et d'un WC.
Pour garer votre véhicule à l'abri, un garage est attenant à l'habitation, deux places de stationnements privatives et un parking de stationnements libres à proximité viennent compléter cet ensemble.
Le terrain clos de 469 m² est paysagé et possède une grande terrasse de 60 m².
Travaux de rafraîchissement peinture à prévoir.
Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 92 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 2 kg CO2/m²/an / Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : 730 € à 1 130 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).