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VENDU A AMANLIS !
Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable contemporaine achevée en 2019, située au calme dans la commune d'Amanlis à quelques pas des commerces (tabac-presse, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et salon de coiffure), et de l'école primaire et élémentaire privée "Notre Dame".
Lors de la visite vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce principale de 46 m² agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. L'étage, quant à lui, dispose de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et de WC.
Pour garer votre véhicule à l'abri, un garage de 30 m² est attenant à l'habitation.
Le terrain clos de 457 m² possède une grande surface de pelouse et une grande terrasse en bois.
Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 44.9 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12.8 kg CO2/m²/an / Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2015 : 721.95 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Cuisine = 12.50 m² Séjour = 15.88 m² Salon = 18.06 m² Poêle à bois
avec dressing
douche + baignoire balnéo
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