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VENDU À DOMLOUP !
Nichée au cœur du quartier paisible du Domaine du Tertre à Domloup, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous accueille avec élégance.
S’étendant sur 122 m², elle dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et les WC complètent harmonieusement les commodités.
L’ensemble est sublimé par une décoration soignée, promettant un cadre de vie agréable et moderne.
Ses plus :
- extérieurs aboutis, paysagés, terrasse de 60 m²
- absence de sans vis-à-vis, jardin exposition Sud avec pergola bioclimatique neuve installée en septembre 2025
- quartier calme proche commodités
- construction récente, qualitative, réalisation Maisons Création
- extension possible, piscinable
- possibilité d'aménagement d'une chambre en RDC dans l'existant
- 3 places de stationnement privatives (dont une intérieure)
- buanderie, garage carrelé avec porte motorisée
- chauffage par chaudière gaz de ville.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 60 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 636 € et 860 € (base 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
dont entrée, pièce de vie et cuisine
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 636 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.