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Domloup (35410)

5 pièces - 107 m²

Maison de T5 de 107 m² avec 4 chambres, cour et dépendance réhabilitable

199 750 €
Ref : 1242
A propos de ce bien

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP AVEC DÉPENDANCE RÉHABILITABLE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à 10 minutes en voiture de CESSON-SÉVIGNÉ et des PORTES DE RENNES, à seulement 300 mètres des écoles maternelles/primaires et 10 minutes à pied des commerces et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, de WC, d'une chambre et d'un vaste cellier à l'arrière de la maison d'environ 47 m².

À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards.

Vous profiterez d'une cour exposée Sud, d'une dépendance avec four à pain construite en pierres et parpaings à l'Ouest et d'un ancien garage au Nord.

BUDGET TRAVAUX DE RENOVATION À PRÉVOIR !

PRIX HAI : 199 750 EUR (inclus 5750 EUR d'honoraires à charge acquéreur)

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 205 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 36 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 555 € et 2 103 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 625 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17 m²

salon/sejour 22 m²

Dégagement avec placard

salle d'eau

WC

chambre

cellier 47 m²

À l'arrière

Etage 1
dégagement

chambre

chambre

chambre

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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