Sous-compromis

Exclusivité

Nouveauté

Domloup (35410)

4 pièces - 78,71 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! 4 pièces, 3 chambres, maison indépendante 78,71 m² sur sous-sol complet avec terrain

Nous consulter

Ref : 1364

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ POUR CETTE MAISON SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !

Le Cabinet Yvanez Immobilier a vendu en exclusivité cette maison construite dans les années 60 et implantée sur une parcelle de 500m² lui offrant une indépendance totale.

Idéalement située à quelques pas de toutes commodités, elle se compose comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée ét équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC.

Edifiée sur un sous-sol complet avec une partie buanderie, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, stockage et de bricolage.

Jardin, véranda et abris de jardin.

Si vous recherchez un environnement verdoyant et dynamique à la fois, aux portes de RENNES, vous serez agréablement surpris de profiter à proximité immédiate de : la Vallée du Rimon, la Ceinture Verte, du complexe sportif, des pistes cyclables ou encore du bassin associatif et commercial du Pays de Châteaugiron communauté.

Ses plus : sa localisation, maison de ville avec jardin et stationnements privatifs (x3), la proximité des écoles, sa surface de stockage (sous-sol complet).

Assainissement tout à l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 323 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 950 € et 2 670 € (base 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 78,71 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Séjour exposé Sud

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1964

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.46 m²

pièce à vivre 28.83 m²

WC 1.61 m²

dégagement 5.52 m²

salle de bain 4.26 m²

chambre 9.25 m²

chambre 11.65 m²

chambre 13.13 m²

véranda 5.53 m²

Etage -1

buanderie 31.76 m²

garage 45.91 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 1 020 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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