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VENDU EN CAMPAGNE DE DOMAGNÉ ! Longère de 145 m² habitable, située dans un écrin de verdure à seulement 3 km de Domagné, 6 km de Châteaugiron et 8 km de l'accès 4 voies RENNES - PARIS. Rénovée dans les années 2000, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'une buanderie/arrière-cuisine, d'un bureau , d'une chambre avec cheminée insert, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, un dégagement, un WC et une salle de bains. Vous profiterez d'une vaste parcelle de 2805 m² avec une terrasse en composite de 22 m² exposée Sud, un appentis et un four à pain. La propriété dispose également de 2 bâtisses réhabilitables, l'une de 114 m² au sol avec couverture en tuiles et la seconde de 108 m² couverte en ardoises naturelles. Possibilité de projet de revente d'un morceau de terrain avec la bâtisse de 108 m² ou travaux de réhabilitation pour du rendement locatif. (Chauffage par aérothermie, révision électrique en 2000, fosse septique des années 2000...) Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 220€ et 1 730 € (base 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
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