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Servon-sur-Vilaine (35530)
2 pièces - 43,45 m²

COMPROMIS SIGNÉ ! Appartement T2 de 43 m² avec balcon/terrasse et place de parking

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Ref : 1376
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ ! Appartement Type 2 à vendre sur la commune de SERVON SUR VILAINE !

EXCLUSIVITÉ du Cabinet YVANEZ Immobilier

Cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, composée de 18 lots dont 8 d'habitations, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commodités et de la gare.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec placard avec une salle d'eau et de WC.

L'appartement dispose d'un balcon/terrasse exposé plein Sud de 5 m² et d'une place de parking située au pied de l'escalier menant à l'appartement.

Performance Energétique (diagnostic en cours) : D - Valeur énergie primaire 244 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1320 € (base années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35530
Surface habitable (m²) 43,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Balcon
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2006
Composition
Rez de chaussée
cellier 1,39 m²

cuisine 4,25 m²

séjour 19,07 m²

chambre 10,01 m²

+ Placard,

salle d'eau 2,98 m²

w.c. 1,26 m²

parking 12,04 m²

entrée 4.65 m²

avec placard

terrasse 5.14 m²

Financier
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 443 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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